新越谷駅・南越谷駅の住みやすさ｜治安が悪いって本当？

治安を、現場取材と公的なデータに基づいて紹介していきます！またお子様と遊べるスポットや交通の便の良さなど、駅の持つ特徴についてもまとめました。

新越谷駅・南越谷駅を改めて知ったり、引っ越しのきっかけになれば嬉しいです。

新越谷駅・南越谷駅の住みやすさ

新越谷西口は住宅用マンションが多い

新越谷駅西口は、駅前に飲食店が少なく住宅用マンションが立ち並んでいる印象です。しかし駅ナカの施設として新越谷ヴァリエが存在します。

ヴァリエでは、鮮生食品・衣料品・生活用品・レストランなど様々なジャンルの品物を買い揃えることが可能です。通常営業時であれば鮮生食品・生活用品店は21時まで、カフェやレストランは23時でまで営業しているため、帰るのが遅くなってしまってもお店で温かいご飯を食べることができます。

ただ、夜遅い時間になると風俗店のキャッチが駅前に集まるため、治安状況は少し悪いかもしれません。

新越谷東口・南越谷南口は銀行、外食チェーン店の存在が目立つ

新越谷東口・南越谷南口には、オフィスビルや外食チェーン店が多く存在します。新越谷駅と南越谷駅の乗り換えの際に必ず通る場所なので、人通りも多いです。

買い物施設としては、少し歩いたところにイオンが存在します。こちらも新越谷ヴァリエと同様に、鮮生食品だけでなく生活用品も取り揃えているため利便性が高いです。また、６階には図書館が設備されており、休日には読み聞かせイベントなども行っています。

南越谷北口は大学病院と居酒屋街が存在

南越谷駅北口は、路地を一歩入ったところに「南越谷ゴールデン街」と呼ばれる大衆居酒屋店街が存在します。昭和レトロの雰囲気をまとっていて、価格もリーズナブルな店が多いので、仕事終わりの会社員の方で賑わっています。

そして「南越谷ゴールデン街」と逆方向に進んだ場所に、獨協医科大学埼玉医療センターがあります。紹介外来制の病院ではありますが、地域中核の役割を担っている大病院なので、もしもの時に頼ることができる場所があるという意味で心強いです。

 新越谷駅・南越谷駅の治安

図1-1(左)：越谷市の1日当たりの犯罪発生件数　図1-2(右)：越谷市の最新犯罪認知件数　参照元はコラム下記記載

新越谷・南越谷の治安を埼玉県警が公表している最新犯罪データに基づいてまとめてみました。新越谷・南越谷が属している越谷市の1日当たりの犯罪件数は、平成20年までは上昇傾向にありました。しかし、最新データの平成30年には10年間で犯罪件数を半減させることに成功しています。

新越谷駅・南越谷駅付近で考えると乗換駅だけあって、他の駅と比べて繁華な雰囲気があります。そして、実際に駅前を訪問した印象としても、駅前の出店舗数が多く、居酒屋や風俗店の存在も目立っていました。

キャッチが多いという意味で少々治安が悪い部分もありますが、街が賑わっている分人の目や街灯も多いため、暗い夜道を歩く心配が少ないです。また、市の犯罪件数としても凶悪犯罪よりも窃盗罪の件数が圧倒的に多いため、施錠を忘れずに行うことで被害に遭う可能性を下げられるでしょう。

新越谷駅・南越谷駅の交通アクセス

新越谷駅・南越谷駅は東武スカイツリーラインとJR武蔵野線が通行している

新越谷・南越谷駅は、東武スカイツリーラインとJR武蔵野線の２線が通行しています。2つの路線は徒歩約10分で乗り換え可能です。

新越谷駅では東武スカイツリーラインの急行・準急・普通列車の３つの電車が通行していて、乗り換えなしでターミナル駅の北千住まで約17分で行くことができます。そして、南越谷駅にはJR武蔵野線が通行しているため、京葉線直通電車に乗れば時間はかかりますが東京駅まで乗り換えなしで到着可能です。

JR武蔵野線の方が混雑率・遅延発生数がともに多い

図２：新越谷駅・南越谷駅の交通アクセス情報　参照元はコラム下記記載

気になる朝のラッシュ時の運行状況ですが、新越谷駅からの上り電車の運行間隔は平均約2.5分、混雑率（小菅-北千住間）は104％となっています。一方で、南越谷駅からの上り電車の運行間隔は平均約5.7分、混雑率（東浦和-南浦和間）は134％と東武線よりもやや混雑している結果が出ました。

新越谷・南越谷駅では２線が通行しているため、片方の路線が運転見合わせなどで止まってしまった場合でも、八方ふさがりになることがなく、様々なルートで目的地にたどり着くことができるという利点があります。その他にも、定期代や混雑率によって路線を変えることができるため、利便性を求める方にもってこいの駅でしょう。

新越谷駅・南越谷駅付近のおすすめ公園

七左第一公園

七左第一公園は、ブランコ・鉄棒・砂場・アスレチック遊具・滑り台・スプリング遊具・健康器具を兼ね揃えた公園です。ブランコと滑り台は幼児用のサイズもあるため、お子様がまだ小さくても楽しむことができます。そして、七左第一公園は大きな時計があるのが特徴です。お子様同士で遊びに行かせるときに、携帯電話を持たせ忘れても、時計が時刻を知らせてくれるので、帰りが遅くなる心配がありません。

県民健康福祉村

県民健康福祉村は、公園エリア・ときめき元気館（屋内施設）・屋外施設の３つのエリアでできている健康増進施設です。公園エリアには、滑り台や木製アスレチックなど全16種類の遊具が存在します。その他にも、幼児向けの小さい遊具スペースや、ローラースケートや自転車の練習ができる場所もあり、休日は多くの家族連れで賑わっている印象が強いです。春になると、ジョギングコース沿いが桜並木になるため、大広場でピクニックができます。全部で581台分の駐車場も存在するため、ぜひ訪れてみてください。

新越谷駅・南越谷駅付近の物件を探すなら

今回は新越谷駅・南越谷駅の住みやすさ・治安を紹介しました。新越谷駅・南越谷駅は、乗換駅ということもあり、活気にあふれているエリアだということが分かりました。しかし駅前に繁華街がある分、治安が少し気になるというクチコミも存在するため、防犯意識をしっかりと持つことも大切です。越谷市の他の駅の住みやすさや治安を知りたい方は、下記のリンクをご参照ください。
せんげん台駅　越谷駅　北越谷駅　蒲生駅　越谷レイクタウン駅　

【新越谷駅・南越谷駅が最寄りの人気物件】

[1-1]参照：平成30年11月発行「データで見る越谷」第7章https://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi_shisei/shisei/koho/guide/koshigaya60_memorialmagazine.files/koshigaya60_11.pdf
[1-2]参照：「管内犯罪認知件数（令和3年11月・暫定値）」（埼玉県警）https://www.police.pref.saitama.lg.jp/p0350/kenke/ps-kosigaya-hanzaitoukei.html
[2-1]「新越谷駅からの上り列車時刻表」（ NAVITIME ）（https://www.navitime.co.jp/diagram/depArrTimeList?hour=4&departure=00004178&arrival=00008355&line=00000798&date=2021-12-24&updown=0&trainType=）を加工して作成
 「南越谷駅からの上り列車時刻表」（ NAVITIME ）（https://www.navitime.co.jp/diagram/depArrTimeList?line=00000202&arrival=00007926&departure=00007049&updown=0）を加工して作成
[2-2]出典： 令和2年度「各区間の混雑の見える化」 （国土交通省）（https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001413552.pdf）
[2-3]  出典：平成30年度「東京圏の鉄道路線の遅延見える化」（ 国土交通省）（https://www.mlit.go.jp/common/001269352.pdf）