越谷レイクタウン駅の住みやすさと治安！良い所取りができる街

越谷レイクタウン駅付近ヘの引っ越しを考えている方必見。越谷レイクタウン駅の住みやすさや治安を、現場取材と公的なデータに基づいて紹介していきます！

またお子様と遊べるスポットや交通の便の良さなど、駅の持つ特徴についてもまとめました。越谷レイクタウン駅を改めて知ったり、引っ越しのきっかけになれば嬉しいです。

越谷レイクタウン駅の住みやすさ

北口は越谷レイクタウンが存在

北口には、日本最大級のショッピング施設である「イオン越谷レイクタウン」が存在します。

「KAZE」「MORI」「OUTLET」の３つのゾーンから成り立っていて、生活必需品やファッション用品、電化製品など様々なジャンルの商品を買い揃えることが可能です。

その他にも、週末や長期休暇には有名人を誘致したイベントを行っていたり、湖の畔でBBQや散歩を楽しむことができます。

駅前は店舗が少ないですが、必要なものは全てモールで購入することができるので利便性は高いです。

南口は住宅街が広がる

南口は北口の開業から遅れること4年、2012年に開通しました。駅前には学習塾、医療機関が立ち並んでいます。

北口と比較すると少し寂しい印象がありますが、必要なものはレイクタウンで揃うため不便を感じることは少ないでしょう。

更に言えば、南口側には用事がある人しか訪れないため、閑静な環境を求める方にピッタリです。ただ、南口側には越谷南高校が存在するため、朝夕の通学時間は、混雑が予想されます。

越谷レイクタウンの治安

越谷の治安を埼玉県警が公表している最新犯罪データに基づいてまとめてみました。越谷レイクタウン駅が属している越谷市の1日当たりの犯罪件数は、平成20年までは上昇傾向にありました。しかし、最新データの平成30年には10年間で犯罪件数を半減させることに成功しています。

越谷レイクタウン駅付近で考えると、南口側に越谷南高校があるため、朝夕の通学時間帯は人通りが多いです。実際に駅前を訪問した印象としては、北口側はレイクタウンが存在するため電車の発着時は特に賑わいを見せていました。駅前単体だけで切り取って考えてみても、北口は常にティッシュ配りの人がいるため、完全に人気がなくなる状況にはなりにくいです。一方で南口側は、昼間でも人通りが少ない印象でした。

越谷市の最新版の犯罪種別を参照すると、最も多いのは自転車盗難で、侵入窃盗がその次に来ています。殺人などの凶悪犯は発生していませんが、盗難・窃盗が頻発しているので、防犯対策はしっかりと行った方が良いです。

越谷レイクタウンの交通アクセス

東武線のみの通行だが、利便性に富んでいる

越谷レイクタウン駅は、JR武蔵野線のみが通行しています。南浦和駅でJR京浜東北線に乗り換えれば、ターミナル駅の大宮まで約35分、南越谷駅で東武スカイツリーラインに乗り換えれば、北千住駅まで約30分で到着することができます。

ラッシュ時は混雑しているが遅延は少ない

気になる朝のラッシュ時の運行状況ですが、越谷レイクタウン駅からの上り電車の運行間隔は約5.8分、混雑率（府中本町-西船橋間）は187％となっています。

国土交通省による混雑率200％の指標は、圧迫感があり身動きがとりにくい状態を指しています。実際に乗車した感想としても、ぎゅうぎゅうという言葉がぴったりな程の混雑具合でした。

越谷レイクタウン駅付近のおすすめ公園

見田方遺跡公園

見田方遺跡公園 は、駅から徒歩約2分のところにある公園です。遊具はありませんが、机と椅子が揃った屋根付きの休憩スペースが存在します。

天気が良い日には、ピクニックや自転車の練習、バドミントンや楽器演奏など様々な用途で利用されています。敷地がとても広いので、密にならずに楽しめるところも魅力的です。

ショッピングの息抜きの場所としてもおすすめなので、ぜひ訪れてみてください。

レイクタウンスポーツ公園

レイクタウンスポーツ公園は、遊具ゾーンとグラウンドゾーンが隣接している公園です。

グラウンドはネットで囲まれているので、安心してボールを使った遊びをすることができます。ただし、休日は地元の野球チームが利用していることもあるので、注意が必要です。

公園ゾーンには、屋根付きのベンチ・スプリング遊具・滑り台とちょっとしたボルダリングが楽しめるアスレチック遊具が存在します。併設の駐車場があるので、買い物帰りにふらっと立ち寄ることができるのが嬉しいポイントでです。

越谷レイクタウン駅付近の物件を探すなら

今回は越谷レイクタウン駅の住みやすさ・治安を紹介しました。越谷レイクタウン駅は、ショッピングモールと共に開業した新しい駅であることが分かりました。駅前の店舗数こそ少ないですが、生活に必要なものはモール内で揃うため利便性は高いと言えるでしょう。越谷市の他の駅の住みやすさや治安を知りたい方は、下記のリンクをご参照ください。
せんげん台駅　北越谷駅　越谷駅　新越谷・南越谷駅　蒲生駅　　

【越谷レイクタウン駅が最寄りの人気物件】

[1-1]参照：平成30年11月発行「データで見る越谷」第7章https://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi_shisei/shisei/koho/guide/koshigaya60_memorialmagazine.files/koshigaya60_11.pdf
[1-2]参照：「管内犯罪認知件数（令和3年11月・暫定値）」（埼玉県警）https://www.police.pref.saitama.lg.jp/p0350/kenke/ps-kosigaya-hanzaitoukei.html
[2-1] 「越谷レイクタウン駅からの上り列車時刻表」（ NAVITIME ）（https://www.navitime.co.jp/diagram/depArrTimeList?line=00000202&arrival=00007926&departure=00009504&updown=0）を加工して作成
[2-2]出典： 令和2年度「各区間の混雑の見える化」 （国土交通省）（https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001413552.pdf）
[2-3] 出典：平成30年度「東京圏の鉄道路線の遅延見える化」（ 国土交通省）（https://www.mlit.go.jp/common/001269352.pdf）